名称	サンメゾンなかもず駅前II
所在地	堺市北区中百舌鳥町5丁782番2
交通	OsakaMetoro御堂筋線「なかもず」駅徒歩2分、南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅徒歩4分
総戸数	47戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積	1,025.88m2
建築面積	365.97m2
建築延床面積	3,535.30m2
建蔽率	35.68％
容積率	298.58％
用途地域・地区	近隣商業地域、景観地区
地目	宅地
建築確認番号	第NK22-1089A号（2023年9月11日付）
駐車場	30台（平面式2台・機械式駐車場28台）　※月額使用料：12,000円〜22,000円
自転車置場	94台（3人乗り対応平面式スライドラック25台・平面スライドラック54台・上段ラック15台）　※月額使用料：100円〜300円
バイク置場	4台　※月額使用料：1,500円
ミニバイク置場	6台　※月額使用料：1,000円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）　※ペット登録料（月額）：100円
竣工時期	2024年7月下旬
引渡予定時期	2024年12月下旬
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
売主	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社プロヴァンスコーポレーション 〒541-0041大阪市中央区北浜2丁目2番22号（北浜中央ビル10階）TEL.06-6204-1171 大阪府知事（4）51562号、（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
設計･監理	株式会社都市建一級建築士事務所
施工会社	西武建設株式会社　関西支店
管理会社	エスリード建物管理株式会社

■第2期1次先着順販売概要

販売戸数	4戸
販売価格（税込）	4,810万円～5,870万円
間取り	1LDK＋S～3LDK
住居専有面積	58.88m2～70.18m2
バルコニー面積	10.71m2～28.31m2
サービスバルコニー面積	1.46m2
アルコーブ面積	3.33m2～8.70m2
管理費（月額）	7,400円～8,800円
修繕積立金（月額）	7,700円～9,100円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	462,000円～546,000円
インターネット利用料（月額）	1,980円
取引条件の有効期限

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証､健康保険証､パスポート等）をご持参ください｡

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡