名称	サンメゾンなかもず駅前
所在地	大阪府堺市北区長曽根町50番（地番）
交通	Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅2番出入口徒歩1分、南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅徒歩4分
用途地域・地区	商業地域・防火地域・中百舌鳥駅前地区地区計画
地目	宅地
総戸数	68戸
敷地面積	866.10m2
建築面積	464.50m2
建築延床面積	5,620.07m2
建蔽率	53.64％
容積率	542.29％（中百舌鳥駅前地区地区計画）
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号	第OKBC22C01-00108号（令和4年6月7日）
駐車場	33台（平面式3台・機械式30台） ※月額使用料：15,000円〜23,000円
自転車置場	136台（ラック式） ※月額使用料：100円〜500円
バイク置場	2台 ※月額使用料：3,000円
ミニバイク置場	5台 ※月額使用料：1,000円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工予定時期	2024年2月下旬
入居予定時期	2024年3月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005　大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社	スナダ建設株式会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順申込受付概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	4,790万円〜5,270万円
間取り	3LDK
住居専有面積	64.36m2〜67.49m2
バルコニー面積	10.98m2
管理費（月額）	6,440円〜6,750円
修繕積立金（月額）	5,150円〜5,400円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	618,000円〜648,000円
管理準備金（引渡時一括払）	30,000円
インターネット利用料（月額）	2,855円
セキュリティ利用料（月額）	330円

※お申込みの際には、お認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡